CASA COMERCIAL COM 174M ² PARA LOCAÇÃO NO CAMBUÍ NA CIDADE DE CAMPINAS/SP

Excelente oportunidade em região privilegiada, com fácil acesso às Rodovias Santos Dumont e Anhanguera. Imóvel comercial com 310m² de terreno e 434m² de área construída (incluindo mezanino metálico desmontável), ou 385m² sem o mezanino. Conta com pé-direito de 6 metros, 6 salas no térreo (3 com divisórias), 5 salas no piso superior (2 com divisórias), recepção, 5 banheiros, cozinha e portão com vão livre de 4 metros. Possui infraestrutura completa com rede de ar comprimido, cabeamento de rede, sistema de CFTV, telefonia, cerca elétrica e alarme. Ideal para empresas que buscam espaço funcional e bem equipado. (Zoneamento ZAE A) Documentação em ordem. Agenda sua visita com um dos nossos corretores! A Petrucci Speciale está ao seu lado em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis. Contamos com um departamento jurídico disponível integralmente, bem como profissionais experientes prontos para esclarecer todas as suas dúvidas, desde a escolha do imóvel até o acompanhamento pós-venda. Somos especialistas em imóveis de alto padrão, oferecendo soluções exclusivas e personalizadas para clientes que buscam o que há de melhor no mercado imobiliário. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J).

Salão para locação em excelente localização no bairro Cambuí, um dos mais nobres e valorizados de Campinas. Com 367m² de terreno e 244m² de área construída, o imóvel é ideal para diversas finalidades comerciais. Conta com salas amplas, dois banheiros sendo um com acessibilidade , área de sol interna, área externa com corredor lateral, quintal e estacionamento para quatro veículos. As alterações no imóvel podem ser realizadas mediante apresentação de projeto ao proprietário. Observa-se que o telhado está totalmente novo, foi amplamente reformado, sendo investido alto valor. Está localizado com fácil acesso à principal avenida comercial de Campinas, em uma região comparada à Avenida Paulista de São Paulo, cercada por uma ampla variedade de comércios, opções gastronômicas, bares, postos de gasolina, escolas e colégios. Além disso, o imóvel oferece fácil acesso ao Taquaral e às rodovias que ligam o interior à capital. (Zoneamento ZM4) A Petrucci Speciale está ao seu lado em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis. Contamos com um departamento jurídico disponível integralmente, bem como profissionais experientes prontos para esclarecer todas as suas dúvidas, desde a escolha do imóvel até o acompanhamento pós-venda. Somos especialistas em imóveis de alto padrão, oferecendo soluções exclusivas e personalizadas para clientes que buscam o que há de melhor no mercado imobiliário. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J).

Localizado no Jardim do Trevo, um dos pontos mais estratégicos de Campinas, este barracão comercial oferece excelente visibilidade e acesso rápido às principais rodovias da região, como Anhanguera, Santos Dumont e Dom Pedro I. Com 350m² de área construída e pé-direito de 7 metros, o espaço garante ótimo aproveitamento interno. Conta ainda com mezanino com banheiro, copa, 2 banheiros (1 em cada piso) e 4 vagas de estacionamento no recuo frontal. O zoneamento ZAE-A Z14 possibilita uma ampla variedade de atividades comerciais e industriais leves, tornando este imóvel uma oportunidade ideal para empresas que buscam localização privilegiada, flexibilidade e infraestrutura completa. A Petrucci Speciale está ao seu lado em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis. Contamos com um departamento jurídico disponível integralmente, bem como profissionais experientes prontos para esclarecer todas as suas dúvidas, desde a escolha do imóvel até o acompanhamento pós-venda. Somos especialistas em imóveis de alto padrão, oferecendo soluções exclusivas e personalizadas para clientes que buscam o que há de melhor no mercado imobiliário. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J).

Disponível para locação imediata, este barracão / galpão comercial / industrial está situado no tradicional bairro Jardim Novo Campos Elíseos, em Campinas/SP, e é ideal para empresas que buscam estrutura completa de armazenagem e área administrativa pronta para uso.Localização estratégica, próximo à Av. das Amoreiras e com acesso rápido para a Rodovia Santos Dumont, facilitando o deslocamento para as principais vias da cidade. Rua ampla, que permite trânsito e manobra de caminhões e carretas com facilidade. Área administrativa independente localizada na parte frontal do imóvel, composta por: 5 salas climatizadas (ótimas para escritório e atendimento ao cliente); Recepção; Cozinha; Banheiro; Área de serviço com cobertura.A conexão com o galpão é feita por corredor lateral com 3m de largura, permitindo passagem de materiais e veículos utilitários. Estrutura do galpão (nos fundos do terreno): aproximadamente 200 m² de área coberta; Pé-direito alto (aprox. 6,5 m); Portão eletrônico (4,20 m largura x 3,85 m altura); Mezanino de 30 m² com ar-condicionado (ideal para sala de supervisão/administrativo); Banheiros masculino e feminino, ambos com chuveiros; Área lateral coberta de 60 m² (6m x 10m), com mais de 5m de altura (excelente para estacionamento ou estoque adicional). Infraestrutura instalada: piso em concreto usinado industrial com 15 cm de espessura e malha de aço (suporta cargas pesadas e empilhadeiras); Energia elétrica trifásica já instalada; Iluminação de emergência completa; Sistema de CFTV - câmeras de segurança em funcionamento; Portões automáticos na entrada principal e no acesso interno; AVCB atualizado, atendendo todas as normas do Corpo de Bombeiros.Pronto para uso imediato.Ideal para indústrias leves, distribuidoras, centros de armazenamento, e-commerces, assistência técnica, transportadoras, etc. Zoneamento Lei Compl.208/18: ZM2 Zoneamento Lei 9199/96(Revogada): Z01 A Petrucci Speciale está ao seu lado em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis. Contamos com um departamento jurídico disponível integralmente, bem como profissionais experientes prontos para esclarecer todas as suas dúvidas, desde a escolha do imóvel até o acompanhamento pós-venda. Somos especialistas em imóveis de alto padrão, oferecendo soluções exclusivas e personalizadas para clientes que buscam o que há de melhor no mercado imobiliário. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J).